中國廣電山東網(wǎng)絡(luò)有限公司就異地交流人員房屋中介服務(wù)單位采購項目通過詢價的方式進行采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加。
一、采購人名稱：中國廣電山東網(wǎng)絡(luò)有限公司
二、采購項目名稱：異地交流人員房屋中介服務(wù)單位采購項目
三、項目編號：SDGD2025-0806
四、供應(yīng)商資格要求：
1. 在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有本項目履約能力；
3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 采購公告發(fā)布之日前三年內(nèi)（2022年8月1日至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6. 供應(yīng)商通過登錄"信用中國"網(wǎng)站、"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站、"信用山東"網(wǎng)站以上任意一個渠道自行查詢供應(yīng)商信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位拒絕其參與采購活動；
7. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、項目需求：
中標(biāo)單位需提供以下服務(wù)：
（一）協(xié)議期內(nèi)與中國廣電山東網(wǎng)絡(luò)有限公司簽訂房屋供應(yīng)合同。
（二）協(xié)議期內(nèi)為采購人提供全額發(fā)票（包括中介服務(wù)費、房屋租賃費）并協(xié)助房東開具物業(yè)費、取暖費發(fā)票。
（三）為采購人提供滿足需求、價格適宜的房源。
（四）水電由使用人自行承擔(dān)，中標(biāo)單位協(xié)助處理。
項目報價要求：
1. 日常房屋租賃實例：
若有一套房源年租金40000元（含稅），簽訂一年合同（到期后可能續(xù)約，續(xù)約時還需中標(biāo)單位與采購人簽訂合同），中標(biāo)單位需向采購人提供一次全額發(fā)票（含40000元租金+中介服務(wù)費），采購人按照發(fā)票金額支付給中標(biāo)人，由中標(biāo)人向房屋所有人支付房租。
據(jù)以上案例報價，中介服務(wù)費：
2. 需要開具房屋租賃費普通發(fā)票，結(jié)算以發(fā)票金額結(jié)算，采購人在收到中標(biāo)單位開具的房屋租賃費發(fā)票、中介服務(wù)費發(fā)票后進行結(jié)算。
3. 續(xù)租或者由于中標(biāo)單位原因?qū)е虏少徣诵枰鼡Q房屋時，不再收取中介服務(wù)費。
3.本項目采用最低評標(biāo)價法，即房屋租賃最低服務(wù)費報價為項目成交單位（若報價相同則進一步競爭性談判）。
另需滿足我公司相關(guān)要求，包括但不限于以下要求：
每種房源按照規(guī)定的四個檔次
建筑面積≤90平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于2600元；
建筑面積≤120平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于3300元；
建筑面積≤120平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于3800元；
建筑面積≤150平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于5000元。
六、報價文件內(nèi)容要求（未提供的文件自擬）（以下文件均需加蓋公章）：
1.法人承諾書、法人代表資格證明書、身份證；
2.若授權(quán)代表參加須提供法人授權(quán)委托書、身份證；
3.營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料；
4.報價一覽表；
5.其他商務(wù)材料。
七、供應(yīng)商報價文件送達時間及地點
報價時間：2025年8月8日15:00開標(biāo)。（北京時間）
報價形式：2025年8月8日15:00定點將報價文件原件掃描件發(fā)送至郵箱996679284@qq.com。
逾期視為放棄投標(biāo)。
聯(lián)系方式
采購人：中國廣電山東網(wǎng)絡(luò)有限公司，地址：濟南市歷下區(qū)洪山路1號
聯(lián)系人： 許女士 聯(lián)系電話：0531-56060589
